3 pièces

• 97m²

• 1 chambre

Saint Etienne en Cogles (35460) • Maison

189 900 €

Maison

3 pièces

97m²

 • 97m²

• 1 chambre

SAINT ETIENNE EN COGLES (35460)

189 900 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES Blot immobilier Fougères vous présente sur la commune de MAEN ROCH a 30 min du Mont St Michel cette jolie maison atypique et pleine de charme idéale pour une résidence principale mais aussi pour de la location saisonnière ou gite!! Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour, une salle d'eau, un WC. A l'étage un beau séjour d'environ 25 m2 , une salle d'eau et un WC. Puis en contre bas vous trouverez un salon cosy avec son poêle a granulés. Enfin une belle chambre en mezzanine et un grenier. Une petite dépendance aménagée avec un four à pain fonctionnel et un espace couchage en mezzanine vient compléter ce bien. Réf : 1041SBG CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : *Au prix de 189 900 EUR FAI dont forfait d'honoraires de 9 900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 180 000 EUR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 189 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1021SBG-19

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8 place Gambetta 35300 FOUGÈRES
35300 FOUGÈRES
Siren : 425117033
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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