Appartement

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

POLLIONNAY (69290)

362 000 â‚¬

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Angélique Sandon vous propose: Situé dans une petite copropriété récente (2016) ce superbe appartement duplex de 96 m2 environ bénéficie d'un espace extérieur privé de 39 m2 environ. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et convivial -Une pièce de vie spacieuse de 36 m2 environ, comprenant une cuisine moderne, aménagée et équipée avec une baie vitrée donnant accès directement à la terrasse. -Une entrée fonctionnelle avec placard -Une buanderie et un toilette séparé A l'étage, un espace de nuit parfaitement agencé -Une suite parentale de 20 m2 environ avec coin dressing, salle d'eau (douche spacieuse et meuble double-vasque) -Une chambre avec dressing et mezzanine - Une troisième chambre -Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un meuble une vasque -Un second toilette séparé Les plus du bien -Deux places de parking privatives -Chauffage électrique individuel - Volets roulants électriques -Aucuns travaux à prévoir, état impeccable -Cadre calme et verdoyant Contactez moi pour plus d'information ou pour programmer une visite. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 47.22 euros par mois (soit 566.64 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandon Angélique - EI(ID 74368) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.