5 pièces

• 111m²

• 4 chambres

Bergerac (24100) • Maison

179 500 €

Maison

5 pièces

111m²

 • 111m²

• 4 chambres

BERGERAC (24100)

179 500 €

Ou 699 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

iad France - Delphine Sapin vous propose: Située dans un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, cette maison mitoyenne de 111 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Parfaite pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement, elle réunit de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et chaleureux de cette maison. Le salon, cosy et intimiste, offre un espace idéal pour des soirées conviviales et cocooning. La lumière naturelle y pénètre doucement, créant une ambiance apaisante propice à la détente. Avec trois chambres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, chaque membre de la famille bénéficie d'un espace personnel confortable et bien isolé. Le tout s'étend sur un terrain clos de 740 m², offrant un jardin agréable et sécurisé, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison est connectée à la fibre et au tout-à-l'égout conforme, un détail essentiel pour un quotidien sans souci. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, offrant à la fois confort, fonctionnalité et charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sapin Delphine - EI(ID 57802) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 434 et 1 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 434 et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1656102

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24130 PRIGONRIEUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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