4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Savigny sur Orge (91600) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

SAVIGNY SUR ORGE (91600)

334 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Freddy Moncet vous propose: 3 CHAMBRES – 1 BUREAU – GRAND JARDIN Charmante maison, base meulière, élevée sur sous-sol total. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, un double séjour traversant et lumineux, une cuisine équipée indépendante, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 2 nouvelles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (WC) et dressing. Un bureau, aujourd'hui utilisé comme 4ème chambre. A l'extérieur, le portail électrique vous permettra de stationner facilement un véhicule et vous pourrez profiter d'un grand jardin sans vis-à-vis. Des commerces de proximité, la gare de Savigny-sur-Orge (RER C), les écoles maternelles, primaires et le lycée COROT sont accessibles à 10 minutes maximum à pied ! Accès au parc du Château de Morsang et aux balades au bord de l'Orge à 2 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information et programmer une visite. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Moncet Freddy - EI(ID 50754) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 290 et 8 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 290 et 8 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

482 kWH/m².an

Émissions

152 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

152 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 334 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1654308

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