8 pièces

• 250m²

• 7 chambres

Bazillac (65140) • Maison

345 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

250m²

 • 250m²

• 7 chambres

BAZILLAC (65140)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Jerôme Garcia vous propose: Longère de 250m² à Bazillac - Havre de Paix à Proximité de la Nature** Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette longère traditionnelle en pierre de 250m² sur deux étages est une véritable oasis de tranquillité à Bazillac. Bénéficiant d'une construction de qualité et de finitions soignées, elle offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, orné de magnifiques poutres apparentes et agrémenté d'un poêle a bois pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bains moderne, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. À l'étage, les chambres spacieuses offrent confort et intimité, avec des vues dégagées sur la campagne environnante. À l'extérieur, un espace de stationnement et des dépendances ainsi un beau pigeonnier. Les expositions sud et ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter du jardin arboré et aménagé. Cette longère bénéficie de multiples équipements pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel au fioul, et bien plus encore. Venez découvrir cette propriété d'exception à Bazillac, un véritable havre de paix où il fait bon vivre au plus proche de la nature. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Garcia Jerôme - EI(ID 38002) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 518590732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 300 et 4 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1655713

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65350 SABALOS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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