3 pièces

• 41m²

• 2 chambres

Damgan (56750) • Maison

263 750 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

41m²

 • 41m²

• 2 chambres

DAMGAN (56750)

263 750 €

Ou 1 027 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Rare ! à 400 m plage de Kervoyal, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant tout le confort nécessaire dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Elle offre un séjour/salon lumineux exposé Sud avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée neuve (cuisine, électroménager et ballon d'eau chaude de 2023), deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. La maison a été rénovée en 1996 en parpaings sous toiture bac acier +bois+shingle+laine de verre, dalle béton sur terre-plein avec isolation sous chappe flottante, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants. Le jardin clos exposé Sud, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter d'un espace privé en toute tranquillité. Abri vélos en bois, pelouse et espace gravillonné permettant le stationnement de deux véhicules. Maison bien entretenue, prête à habiter ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Informations et visites auprès de votre agence ORPI LE CORNO Damgan Référence agence : 1958
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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E

Consommation

(énergie primaire)

282 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 263 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : JZ5E-GN2-D36

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56750 DAMGAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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