12 pièces

• 314m²

• 5 chambres

Dinard (35800) • Maison

1 312 500 €

Maison

12 pièces

314m²

 • 314m²

• 5 chambres

DINARD (35800) | Le Prieuré - Le Val Porée

1 312 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un environnement résidentiel, à quelques pas du Centre équestre du Val Porée, du tennis club de Dinard et non loin de la plage du Prieuré. Maison de famille avec remarquable toiture en ardoise bénéficiant de grands volumes (314m² habitables, 447m² au total), d'une agréable luminosité ainsi que d'un terrain de plus de 3 000m². Entrée cathédrale, double salon - salle à manger en triple exposition avec cheminée, cuisine dînatoire, bureau, suite parentale complète, buanderie. À l'étage, 4 chambres, vaste pièce polyvalente, salle de bain. Au niveau inférieur, salon complémentaire avec cheminée ancienne et cuisine, salle d'eau. Double garage, atelier, cave à vins. Terrasse ensoleillée et vaste jardin arboré.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 312 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : FR35DI-88778

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Breteuil Dinard
15 BOULEVARD WILSON 35800 DINARD
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Siren : 838236065
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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