6 pièces

• 180m²

• 6 chambres

Combloux (74920) • Chalet

1 695 000 €

Exclusivité

Chalet

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 6 chambres

COMBLOUX (74920)

1 695 000 €

Ou 6 605 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Chalet de 180 m² situé au village de Combloux dans un cadre champêtre, édifié sur un terrain de 1630 m². Il est aménagé en deux appartements indépendants, tout en offrant également une configuration idéale en tant qu'espace unique. Il bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Blanc, les Aravis et les Fiz. Au rez-de-chaussée, appartement avec deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée. Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif offrant une belle vue sur le Mont Blanc. Un grand garage, buanderie chaufferie. Le deuxième appartement en duplex, avec un grand salon et séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Il dispose également d'un jardin exposé plein sud avec une magnifique vue sur le Mont Blanc. Un espace nuit avec une belle chambre, un grand bureau et une salle de bains. A l’étage 3 belles chambres dont deux avec balcon et une salle de bains. Ce chalet vous offre une opportunité de pouvoir profiter pleinement de la montagne en toutes saisons.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1453

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35 route de la Cry Cuchet la Barrotiere 74920 Combloux
74920 Combloux
Siren : 3896753
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