Superbe appartement de type 3, entièrement neuf, offrant un espace généreux et des finitions de qualité. Cet appartement de type 3 de 71 m² est le choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie moderne et confortable. Les espaces intérieurs ont été conçus avec soin pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Il dispose d'une entrée avec placard mural, une spacieuse pièce de vie de près de 34 m², la cuisine restant à équiper laisse libre cours à votre goût, deux chambres lumineuses et spacieuses, offrant un espace de repos paisible, une salle de bains et des WC indépendants.
Le salon s'ouvre sur un balcon généreux, parfait pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les alentours.
L'emplacement de l'appartement est un atout majeur, offrant proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les espaces verts. La résidence est sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents.
De plus, l'appartement dispose en sous-sol de deux places de parking (PMR) d'une superficie de 30 m² avec la possibilité d'en faire un box.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir.
(photos 3D avec aménagements disponibles)
Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1321.18 euros. Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 505 et 683 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
67 kWH/m².an
Énergie finale
63 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 269 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/12/2024 |
Mis à jour: 05/12/2024
Référence : A-1736
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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