8 pièces

• 236m²

• 6 chambres

Saint Germain en Laye (78100) • Maison

Maison

8 pièces

236m²

 • 236m²

• 6 chambres

SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

1 295 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Dans un secteur privilégié, calme et à l'abri des regards, à proximité du Golf de Fourqueux, cette maison familiale de 236 m² habitables se distingue par ses beaux volumes. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, et est édifiée sur un superbe jardin arboré de 2 426 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui s'ouvre sur un séjour double lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle à manger attenante et une cuisine équipée et aménagée complètent cet espace de vie convivial. À un demi-niveau, un bureau ou une chambre supplémentaire, des placards intégrés et des toilettes séparées apportent praticité et confort. À l'étage, un palier distribue quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire. Des toilettes séparées complètent cet étage. Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent comprenant une chambre, un bureau, un dressing et une pièce de rangement. Ce niveau dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement, faisant de cette maison un lieu de vie spacieux et fonctionnel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 233 333 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 673

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33/34 rue du Vieil Abreuvoir 78100 Saint Germain en Laye
78100 Saint Germain en Laye
Siren : 342516739
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