ORPI vous propose en exclusivité cette demeure d 'exception individuelle en première ligne sur le golf d 'Arras à seulement 20 minutes de Lens
Construction Demeure du Nord livrée en 2015 avec des volumes généreux qui donnent un caractère résolument moderne .
Elle est implantée en retrait de rue sur un terrain exceptionnel de 5000 m2 environ
Le hall d 'entrée dessert un grand espace de vie de 65 m2, cuisine contemporaine avec îlot, réalisée sur mesure.
Pour compléter le rez-de-chaussée, chambre avec douche à l'italienne/vasque privative, 1 wc dans le hall, une buanderie et un garage motorisé de 22 m2 .
Depuis la pièce de vie, on accède à l'étage par un escalier métallique qui même à un espace suspendu avec vue sur le golf .
L'étage est composé d'une suite parentale avec salle de bain dressing et d'un balcon terrasse, suspendue pour une vue imprenable.
Il y a également trois autres chambres et de nouveau, une salle de bain avec douche vasque WC baignoire.
La Demeure dispose de deux terrasses pour des ambiances différentes.
D'autres prestations vous attendent, n 'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8985 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
112 kWH/m².an
Émissions
34 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
B
Émissions
34 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 019 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/12/2024 |
Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 3C4V-5FT-FCS
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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