Découvrez cette charmante maison de village R+2 située à Marseillan, à seulement 2 minutes du centre-ville, avec une superficie de 96 m2.
Au-rez-de-chaussée : un salon , une cuisine ouverte et un toilette ce qui est avantageux. Au 1er étage : Un hall qui vous conduira sur votre droite à une salle de bain avec toilette de 8.89 M2.En face une très grande chambre parentale de 22.41 M2 avec une cheminée ce qui permet de vous réchauffer et faire des économies et un placard.
Vous pouvez également vous servir de cette pièce comme salon uniquement.
Au 2ème étages : Deux grandes chambres dont une avec mezzanine de 5.40 M2, ce qui peut permettre de stocker les vêtements d'hiver , des jouets, des valises etc.. Proximité immédiate du centre-ville, commerces, pharmacie, superette, parking, médecin .. Le port se trouve à 10 min à pied et le joli parc de tabarka pour faire des grillades au bord de l'étang pour que vous puissiez tremper vos pieds se trouve juste à coté. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison de village offre de beaux volumes spacieux.Le petit + vous pouvez également faire construire une tropézienne ce qui vous offrira un extérieur.
A SAISIR RAPIDEMENT !! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. JESSICA
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
173 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 265 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
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Mis en ligne: 05/12/2024 |
Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 36_.JVMA400000220
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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