MAISON COUP DE COEUR ! FERTRUPT
Située dans un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie unique en pleine nature, alliant confort et tranquillité.
Et si c'était votre future MAISON ?
En EXCLUSIVITE, dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée alliant charme et sérénité, d'une surface habitable d'environ 240m², le tout sur les hauteurs de FERTRUPT sur un terrain de 21,73ares.
Située à 20min environ de Ribeauvillé et des axes routiers, ce bien saura vous séduire par sa localisation et la proximité avec les commerces ainsi que les commodités.
Elle se compose d'une entrée agréable, d'un espace de vie spacieux entièrement baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et agrémenté d'un magnifique poêle à bois en faïence, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau.
La visite se poursuit pour les espaces supérieurs grâce à un très bel escalier en bois.
Au premier étage, un pallier desservant un second salon/séjour lumineux, avec une grande pièce attenante disposant d'une terrasse avec une très belle vue sur la montagne.
Sur ce même niveau un toilette séparé.
Et pour finir, au dernier étage vous trouverez une grande chambre, ainsi qu'une double chambre disposant d'une une salle de bain privative avec un toilette.
Vous pourrez profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs tout en étant à l'abris des regards.
Une annexe qui pourra répondre à vos divers attentes et un garage complète ce bien unique.
Chauffage bois + gaz de ville. Un espace sous-sol/cave s'ajoute à la maison afin de vous permettre de bénéficier de stockages complémentaires.
A VISITER SANS PLUS TARDER! Visite virtuelle disponible sur demande, en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 650 et 3 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
209 kWH/m².an
Énergie finale
204 kWH/m².an
Émissions
33 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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E
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D
Émissions
33 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 439 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 414 151 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 05/12/2024 |
Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 19862
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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