4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Allauch (13190) • Maison

452 000 €

Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

ALLAUCH (13190) | Logis-Neuf

452 000 €

Ou 1 761 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage

Magnifique Villa Bastide à Allauch - 94 m², 3 Chambres, Grand Confort Moderne Contact : Michel Vous rêvez de vivre dans une villa alliant le charme de la tradition et le confort de la modernité ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette superbe villa de type bastide de 94 m², située dans un environnement privilégié, entre le centre d'Allauch et Logi Neuf. Description de la Villa Cette maison, pensée pour le bien-être et le confort, offre des espaces lumineux et ouverts. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. - Un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos invités et partager des moments inoubliables. - Une domotique avancée, pour un contrôle simplifié de votre maison (éclairage, chauffage, sécurité). - Climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année, été comme hiver. Allauch : Une Commune de Charme La commune d'Allauch, située aux portes de Marseille, est un véritable havre de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité provençale et dynamisme moderne. Attractions touristiques : - Le vieux village d'Allauch : Perdez-vous dans ses ruelles pittoresques et découvrez ses maisons en pierre, ses placettes ombragées et ses points de vue imprenables sur la Méditerranée. - Le Moulin Louis Ricard : Ce moulin à vent, symbole du patrimoine allaudien, est un lieu incontournable. Il vous offre une vue panoramique sur la région et vous transporte dans le passé. - Le Parc Départemental de Pichauris : Pour les amoureux de la nature, ce parc est une invitation à la randonnée et aux balades en pleine nature. Profitez de ses sentiers balisés pour découvrir la faune et la flore locales. Vie quotidienne : - Commerces et services : Allauch dispose de tous les commerces de proximité nécessaires à votre quotidien : boulangeries, boucheries, supermarchés, ainsi que des marchés locaux où vous pourrez trouver des produits frais et de qualité. - Restaurants et cafés : La commune regorge de bonnes adresses pour les gourmands. De la cuisine traditionnelle provençale aux saveurs plus exotiques, chaque palais y trouvera son bonheur. - Équipements culturels et sportifs : Allauch est également riche en infrastructures culturelles et sportives. Profitez des bibliothèques, cinémas, théâtres, ainsi que des complexes sportifs pour vous divertir et rester en forme. Emplacement Idéal La villa se situe dans un lotissement calme et sécurisé, idéalement situé entre le centre d'Allauch et Logi Neuf. Vous bénéficiez ainsi de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités et des services. Que vous soyez en quête de sérénité ou d'activités dynamiques, Allauch saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son art de vivre incomparable. Contactez-nous Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de rêve dans un cadre idyllique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Michel Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vivre à Allauch, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie incomparable. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Non soumit au DPE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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A

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 452 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 09-05122024-VAL-BMI

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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