8 pièces

• 205m²

• 4 chambres

Change (53810) • Maison

362 250 €

Maison

8 pièces

205m²

 • 205m²

• 4 chambres

CHANGE (53810)

362 250 €

Ou 1 411 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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CHANGE: Située à seulement 2 minutes de Laval, cette longère d'environ 205 m² habitable vous offre un cadre de vie alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert un salon-séjour de 56 m² avec poutres apparentes, une grande cheminée ouverte et un mur en pierre intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda, vous permet de profiter d'un espace repas lumineux avec une vue dégagée sur vos extérieurs. Ce niveau comprend également une salle de sport, une salle d'eau, un cellier et une buanderie, pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres spacieuses et une salle de bains, offrant un confort pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant sur un parc arboré de 2600 m², avec un atelier , un carport et un bâtiment à usage de bûcher. Ne manquez pas cette opportunité unique. À très vite pour une visite ! Adrien LUZU ? (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 362 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 345 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : AM-LAV-13880-AL

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47 RUE DE LA PAIX 53000 LAVAL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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