7 pièces

• 116m²

• 5 chambres

Villeroy (77410) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

116m²

 • 116m²

• 5 chambres

VILLEROY (77410)

349 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un village à 10 minutes de Claye venez découvrir cette charmante maison indépendante de 116 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de l'aéroport. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec un magnifique jardin clos de 700 m², parfait pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité. ## Description de la Maison ## Rez-de-Chaussée : - **Grande entrée avec placard. - **Salon et salle à manger lumineux avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. - **Cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur. - **Deux grandes chambres, offrant de nombreux rangements. - **Salle d'eau. - **WC indépendant. ## À l'Étage : - **Pallier desservant trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain et wc . ## Points Forts : - Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes portes fenêtres. - Environnement calme et verdoyant. - Fonctionnalité des espaces de vie, pensée pour le confort quotidien. - Fibre. -Proche aéroport (15 min). -Proche de Disney (20 min). N'attendez plus pour visiter cette maison où luminosité, calme et fonctionnalité se marient à la perfection. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : SG2162

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7 cours Pinteville 77100 Meaux
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Siren : 531202778
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