Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

ANGERS (49000)

289 246 €

Descriptif du bien

Cette nouvelle résidence offre un emplacement idéal dans un cadre très résidentiel. Située à seulement 14 minutes à vélo de la Place du Ralliement et à moins de 5 minutes en voiture du centre commercial Galerie Espace Anjou, elle combine praticité et confort. Vous profiterez d'une connexion directe au centre-ville grâce à la ligne B du tramway, avec l'arrêt « Allonneau- Dunant » accessible en moins de 6 minutes à pied. L'arrêt de bus « Soleil Levant » (lignes 02 et 10) se trouve à une minute à pied seulement. Côté loisirs, un large éventail d'activités vous attend dans un rayon de 3 km. De plus, les établissements scolaires, de la maternelle aux universités, sont situés à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie des familles et des étudiants. À VENDRE - Appartement neuf de type T4 Neuf, d'une surface de 81,86 m², situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine. Il se compose d'un séjour- cuisine de 23,42 m² ouvrant sur un balcon de 16,09m² orienté sud-ouest, trois chambres, Deux salles de bains , un WC . Deux places de parking privatives complètent ce bien. Label Energie RT 2012 - PMR Prix: 289 246 € TTC en TVA 5,5%* * Soumis à conditions d'éligibilité TVA 5,5% (Prix direct promoteur) (frais notaire réduits 2.5%) REF: 31937AstD302 Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy .. pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.