10 pièces

• 250m²

• 6 chambres

Soulac sur Mer (33780) • Maison

845 000 €

Maison

10 pièces

250m²

 • 250m²

• 6 chambres

SOULAC SUR MER (33780)

845 000 €

Ou 3 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Situé à Soulac-sur-Mer, cette magnifique maison de 250 m² est une véritable perle rare sur le marché. Le charme de cette demeure de six chambres n'a d'égal que son confort moderne, le tout à un prix plus qu'attractif de 895000 euros. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour lumineux qui se prolonge sur une salle à manger aux dimensions généreuses. La cuisine, un véritable espace de vie, est entièrement équipée avec des matériaux de première qualité. Les six chambres sont toutes spacieuses et bénéficient d'une qualité de luminosité exceptionnelle. En plus des 10 pièces principales, la maison dispose d'un magnifique jardin paysager à l'ambiance sereine et apaisante. S'étendant sur une surface de 1750m², il offre un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. La terrasse vous offre l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air et profiter du climat agréable de la région. De plus, un garage spacieux complète cet ensemble pour faciliter vos stationnements quotidiens. Une telle proposition est rare à Soulac-sur-Mer, surtout pour une maison d'une telle qualité. Alors, n'attendez plus avant de nous contacter pour une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau foyer que vous cherchez pour votre famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Serge DMITRIEVSKY, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo, en partenariat avec Atlantic Immo Médoc, ou par courriel (mail) à serge@drhouseimmo. Mandat réf :58437 Prix honoraires d'agence 3,5 % inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 789 995 107 Ce bien vous est présenté par Serge Dmitrievsky , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 770 et 7 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 770 et 7 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 Octobre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 845 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 815 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.68%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 81941DHI309

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33180 Vertheuil
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Siren : 353146426
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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