Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
Venez découvrir une maison familiale lumineuse et spacieuse à Aulnoy-Lez-Valenciennes avec l'agence Raphaël Delobelle Immobilier !
Cette charmante maison d'environ 150 m² offre des volumes généreux, une luminosité optimale et des prestations modernes, idéale pour accueillir une famille. Située dans un secteur recherché, elle combine confort, praticité et convivialité.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée élégante qui donne le ton de la maison avec un espace accueillant.
- Un grand salon baigné de lumière, parfait pour les moments de détente en famille.
- Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir vos proches et partager des repas chaleureux.
- Une cuisine ouverte moderne, équipée et agrémentée d'un magnifique puits de lumière, qui illumine cet espace tout au long de la journée.
- Un WC avec lave-mains, discret et fonctionnel.
- Une buanderie pratique, pensée pour faciliter votre quotidien.
Au 1er étage :
- Un grand palier, qui dessert l'étage.
- Une suite parentale spacieuse, comprenant un dressing pour vos rangements et une salle de bains privative avec une douche, une baignoire et double vasque.
- Une chambre confortable, idéale pour un enfant ou un invité.
- Un petit bureau, parfait pour le télétravail.
- Un WC indépendant, pour plus de praticité.
Au 2ème étage :
- Deux chambres mansardées avec chacune un coin douche intégré, offrant un espace intime et chaleureux pour les occupants.
Les plus de la maison :
- Une cave saine pour le stockage.
- Une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
- Un jardin verdoyant, où petits et grands pourront s'épanouir.
- Un garage non attenant, idéal pour ranger.
Confort et modernité :
- Double vitrage en aluminium, garantissant isolation et économie d'énergie.
- Pompe à chaleur réversible, pour un confort thermique été comme hiver.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Beaux volumes et grande luminosité, qui confèrent un charme indéniable à chaque pièce.
Prix FAI : 395 000 € soit 380 000 € net vendeurs + 3,95 % TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs.
Pour tous renseignements, contactez :
Nathalie JURAS-BERNARD –
Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 912740248
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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