5 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Montpellier (34000) • Maison

789 000 €

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

MONTPELLIER (34000) | Port Marianne - Richter

789 000 €

Ou 3 074 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
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Découvrez cette magnifique villa rénovée de 155m2, au calme absolu et sans vis à vis, nichée au cœur d'une résidence privée et sécurisée, à deux pas du célèbre Arbre Blanc et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux traversant, prolongé d'une cuisine équipée moderne. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse ombragée, agrémentée d'une pergola bioclimatique. Grâce à ses doubles baies vitrées à galandage, la terrasse se transforme en véritable pièce supplémentaire durant l'été. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale et une autre avec sa terrasse privative. Deux salles de bain modernes et un toilette indépendant complètent cet espace nuit. Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec une salle de jeux idéale pour petits et grands, ainsi qu’une cave dédiée à la dégustation de vos vins. Un garage est également à votre disposition pour le rangement de vos vélos et deux-roues. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Située dans l'un des quartiers les plus prisés, cette villa combine confort, modernité et proximité avec toutes les commodités. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 789 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85193364

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RESIDENCE SKYWAY 300 AV GERMAINE TILLION 34070 MONTPELLIER
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