3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Brest (29200) • Appartement

169 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

BREST (29200)

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Appartement T3 coup de coeur à Brest, Rive droite entre "Les quatre moulins" et "Les Capucins". Cet appartement de charme se trouve dans une petite copropriété bénévole de seulement 3 logements. Vous serez séduit par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Situé au 2ème et dernier étage, il se compose d'une entrée desservant 2 belles chambres, une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, une salle de bains et des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. LES ATOUTS : . Charme authentique avec cheminée, poutres apparentes et parquet massif. . Fonctionnel avec de nombreux rangements . Calme avec une vue dégagée permettant d'apercevoir la mer Un véritable coup de cœur pour les amoureux de cachet et de tranquillité, tout en étant proche des toutes les commodités. Ne passez pas a côté de cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf du bien 1620 - 08/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Yann Bizot Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478 - Agent commercial de la SAS JMG
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 800 et 2 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Énergie finale

231 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1620

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29800 PLOUEDERN
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Siren : 400306478
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