3 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Begles (33130) • Appartement

320 000 €

Appartement

3 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

BEGLES (33130) | Argous

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Opportunité pour ce joli T3 de 83m² rénové intégralement, situé dans un secteur dynamique . Il se situe dans une copropriété de 2 lots, dont les parties communes ont été réhabilitées. L'accès se fait par le garage d'environ 15m² situé en rez-de-chaussée . L'étage donne accès sur les pièces de vie. Un confortable séjour ayant une double exposition Nord/Sud donne accès à une terrasse privative de 14m2. Ce bien se situe dans une copropriété de deux lots récemment créé et convient aussi bien en tant que résidence principale qu'investissement immobilier. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et equipées de volets roulants.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Énergie finale

57 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 306 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.58%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : T3 terrasse parking

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15 rue des Goélands 33970 Cap Ferret
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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