• 173m²

Thonon les Bains (74200) • Immeuble

650 000 €

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Immeuble

173m²

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THONON LES BAINS (74200) | Ouest

650 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone

INVESTISSEURS : 3 Appartements dans maison Au centre ville de THONON LES BAINS , sur une parcelle de 585m2 de terrain maison de 173m2 sur 3 niveaux composée de la façon suivante : RDC : T3 rénové de 66m2 , entrée, cuisine ouverte sur le séjour double avec cheminée et accès direct à la terrasse de 55m2 et au jardin. 2 chambres, salle d'eau, wc, atelier, garage, caves, parking privé. LIBRE DE TOUT BAIL 1er : Vaste T2 (possible T3)en fin de rénovation de 56m2 , cuisine ouverte sur la pièce de vie , chambre, dressing, salle d'eau , Wc, cave, parking privé. LIBRE DE TOUT BAIL. Quelques travaux de finition à prévoir. 2ème : T3 rénové en 2022 de 51m2, cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cave, parking. BAIL EN COURS . Chaque appartement est indépendant (eau, chauffage). Un buanderie commune est à disposition au sous-sol de la maison. Jardin . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 524 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 524 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Énergie finale

218 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 85468492

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Laetitia HERVIEU
74200 THONON LES BAINS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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