4 pièces

• 155m²

Boutigny sur Essonne (91820) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

155m²

 • 155m²

BOUTIGNY SUR ESSONNE (91820)

310 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Entre BOUTIGNY SUR ESSONNE et LA FERTE ALAIS, située dans le charmant village de VAYRES SUR ESSONNE, dans un environnement boisé et champêtre, venez découvrir cette maison de plain-pied de 100m² avec sa dépendance habitable de 55m² sur une parcelle de 549 m² entièrement close, l'ensemble parfaitement entretenu. Cette maison est aménagée comme suit : Une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie. Les combles, d'une superficie de 100m² au sol, se révèlent parfaitement propices à une transformation en espace habitable. La structure de la charpente offre une configuration favorable pour cet aménagement et la présence de l'infrastructure nécessaire, notamment l'accès à l'eau et à l'électricité, facilite ainsi cette transformation. La dépendance comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et deux espaces nuit. De plus, une cave est disponible pour un espace de stockage supplémentaire. Parmi les points forts de cette maison hormis le calme, on peut noter la présence d'une pompe à chaleur, de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets motorisés. En termes de commodités, les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, l'air de jeux/skate parc à 7 minutes à pied tandis que la gare se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI. Severine Ghislandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 405 809 - EVRY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 776 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776 et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Énergie finale

139 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Guy Hoquet Mennecy Immokeys SAS
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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1871

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Guy Hoquet Mennecy Immokeys SAS
ZAC Montvrain 2 2 rue Jean Cocteau 91540 Mennecy
91540 Mennecy
Siren : 834512899
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