4 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Theoule sur Mer (06590) • Maison

798 000 €

Maison

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

THEOULE SUR MER (06590)

798 000 €

Ou 3 109 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Le quartier Miramar et la colline du Trayas se situent au sud de la commune de Théoule-sur-Mer, au pied du massif de l'Estérel, entre la pointe de l'Esquillon et la pointe du Trayas. Ce secteur jouit d'un environnement naturel et calme, à proximité des plages et du port de plaisance de la Figueirette. Idéal pied à terre situé au calme, à proximité des plages de Miramar & port de la Figueirette, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cette villa d'une surface habitable d'environ 110 m² avec une belle vue sur les collines de l'Esterel, jouissant d'un environnement calme entouré de verdure. Le bien est composé comme suit : - Au Rez-de-Chaussée : entrée, 2 chambres avec placard et accès sur la terrasse, salle de bains, wc indépendant, - En Rez-de-Jardin : spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (l'ensemble d'une surface d'environ 45m²) donnant accès sur la terrasse et l'espace piscine, une suite parentale avec salle de bains, wc indépendant et une buanderie. D'autres atouts de ce bien : - Menuiseries neuves : fenêtres, volets, stores - Vendu meublé, le cas échéant - Climatisation - Portail électrique - Garage - Espace de stationnement extérieur Réf 1099. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUERRINI Annabelle - - EI - RSAC N° 978 150 274 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (760 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 907 euros par an.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

907 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 907 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 798 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 760 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 0602118067

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101T RUE EMILE NORMANDIN 17000 LA ROCHELLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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