Seulement chez Déclic Immo !
Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle, un véritable havre de paix situé à seulement 10 minutes des commodités (grandes surfaces, pharmacie, écoles, vétérinaire, garages..) et à 15 minutes des plages.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son salon baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine moderne entièrement équipée et une salle à manger conviviale agrémenté de son poêle à pellets. Attenante à cette pièce, vous trouverez une première chambre avec un dressing, idéal pour vos besoins de rangement.
Un couloir vous mène vers la seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes pour un confort optimal.
Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², cette maison vous offre deux terrasses dont une couverte, parfaites pour profiter des belles journées en extérieur.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison où confort et tranquillité se rencontrent !
Réf 2558. DECLIC IMMO 85
DPE : D
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE
Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON
Agent commercial Honoraires : 4,88 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 euros hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 euros et 1 740 euros par an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
232 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 215 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 205 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.88%
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Mis en ligne: 05/12/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 8500517498_4
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DECLIC IMMO
101T RUE EMILE NORMANDIN
17000 LA ROCHELLE
17000 LA ROCHELLE
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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