7 pièces

• 155m²

• 5 chambres

Pleyben (29190) • Maison

173 000 €

Maison

7 pièces

155m²

 • 155m²

• 5 chambres

PLEYBEN (29190)

173 000 €

Ou 674 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Nina Lorin vous propose: Découvrez cette MAISON DE VILLAGE pleine de caractère, située à Pleyben, offrant de beaux VOLUMES et un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon/salle à manger LUMINEUX, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un sas pratique donnant accès à l'extérieur. Au premier étage, la maison dispose de TROIS CHAMBRES spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une ancienne cuisine aménagée en atelier. Le deuxième étage propose DEUX CHAMBRES supplémentaires ainsi qu'une partie grenier aménageable selon vos besoins. Les ATOUTS de cette maison sont nombreux : système de chauffage par POMPE A CHALEUR, une cour extérieure privée parfaite pour profiter des beaux jours, deux garages dont un fermé pour un stationnement sécurisé ou du stockage, et une cave en sous-sol idéale pour ranger vos affaires. Ce bien offre de nombreuses possibilités de personnalisation, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Idéalement située à PROXIMITE des commerces, écoles et services de Pleyben, cette maison saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Cette maison à fort potentiel n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nina Lorin - EI(ID 93369) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 173 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1651836

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29190 Pleyben
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Siren : 799579974
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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