Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Christelle Piel vous propose: Située en plein cOEur de Villeneuve-l'Archevêque, cette charmante maison de ville de 102m², ancien salon de coiffure, vous offre un potentiel exceptionnel pour créer le chez-vous de vos rêves.
Une situation centrale entre TROYES et SENS, à proximité de l'autoroute A5.
Idéal, autant pour un premier achat que pour un investissement locatif !
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique à votre image.
**Description des Pièces:**
- 3 Chambres spacieuses offrant de belles perspectives d'aménagement
- Salle d'eau et WC séparé pour plus de praticité
- Cuisine avec possibilité d'aménagement sur mesure
- Séjour lumineux de 28m² pour des moments de convivialité
- Dressing pour un rangement optimal de vos effets personnels
**Avantages de ce Bien:**
- Emplacement central à proximité des commerces locaux et des services essentiels
- Potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image
- Quartier paisible offrant un cadre de vie agréable
**Travaux à Prévoir:**
La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable havre de paix à votre goût.
Les combles aménageables sont une véritable opportunité d'agrandir l'espace existant pour créer de nouvelles pièces à vivre.
Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que l'absence de parking est compensée par des possibilités de stationnement à proximité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Piel Christelle - EI(ID 18196) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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