5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Montpellier (34000) • Maison

449 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

MONTPELLIER (34000) | Port Marianne - Richter

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

MONTPELLIER - AIGUELONGUE RARE..-à 2 pas du Parc Méric, Au calme, dans un ensemble immobilier sécurisé, Maison de ville en DUPLEX de type 5 d'une superficie de 120 m², comprenant en rez-de-chaussée: un vaste séjour donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, WC séparés, au premier étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, WC. Les chambres donnent sur une belle terrasse avec une trés jolie vue arborée et panoramique, sans-vis-à-vis, avec le chant des oiseaux. La copropriété possède un magnifique parc privé trés boisé. Egalement, deux places de parkings privatives (une en sous-sol). Commodités et commerces proches, TRAM ligne 2 arrêt St LAzare à 10 minutes à pied. (Cette maison a été renovée entierement en 2014) Contact VISITES Sophie GIRARD Surface CARREZ : 120.29 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 501 994 214 Agence URBAN IMMO - Retrouvez toutes nos affaires avec plus de photos et aussi les conditions de location -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 118 et 1 512 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 118 et 1 512 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3432467756_1

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278 PL ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
34000 MONTPELLIER
Siren : 529800088
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