Exceptionnel dans la région, ideal pour investisseur !
Découvrez en exclusivité avec votre agent local Didier Gein cet ensemble immobilier idéalement situé .
l'immeuble est composé de deux appartements :
Un appartement de type T3 de 72.91 m² actuellement loué,
Un appartement de type T4 de 91.92 m² actuellement loué,
Un sous-sol complet
Le tout se trouve sur un terrain de 1646 m².
Les points forts de l'immeuble incluent :
Emplacement dans une impasse au calme,
Connexion fibre optique,
Chauffage au gaz de ville,
vue dégagée sur la forêt,
Double vitrage,
bonne rentabilité,
places de stationnement,
grand terrain,
balcon,
espace vert extérieur pour chaque locataire.
Bon état général .
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
votre conseiller régional Didier Gein Tel :
À découvrir sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel Réf.883494 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 640 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
245 kWH/m².an
Émissions
37 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
37 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 128 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/12/2024 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 340934367441
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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