2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Saint Malo (35400) • Appartement

238 740 €

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Appartement

2 pièces

48m²

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• 1 chambre

SAINT MALO (35400)

238 740 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

SAINT-SERVAN centre / proche plage : Appartement T2 de 48 m², situé dans l'hypercentre de SAINT-SERVAN, à seulement quelques pas de la plage des bas sablons et des commences. Ce bien vous offre une entrée, un cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un salon lumineux et une chambre. Vous serez séduits par sa situation exceptionnelle et son très bon état général. Vous aurez accès à une grande terrasse et à un jardin. La copropriété dispose d'un local à vélo. Coup de coeur assuré !! 238 740 euros. 230 000 euros + Honoraires de négo. : 8 740 euros (soit 3,80% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 238 740 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.80%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 35144/256

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Parc d Affaires Cap Sud 1 rue de la Croix Desilles 35400 Saint-Malo
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