6 pièces

• 180m²

• 3 chambres

Saint Julien en Saint Alban (07000) • Maison

499 000 €

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 3 chambres

SAINT JULIEN EN SAINT ALBAN (07000)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Sur les hauteurs de SAINT JULIEN EN SAINT ALBAN venez découvrir cette belle demeure dans un quartier calme avec vue dégagée. Entièrement rénovée en 2007, elle offre un beau potentiel de 180 m2. Cette villa orientée plein sud se compose : d'une pièce de vie de 77m2 avec cheminée à foyer fermé. Une mezzanine de 18 m2 avec vue imprenable. cuisine ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci est aménagée et équipée (four, lave-vaisselles, plaques inductions, hotte ..) d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, de deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau, un WC séparé, un coin cellier, chauffage au sol par aérothermie réversible, aspiration centralisée, un grand garage et un abri voiture pour deux véhicules ou camping car, une piscine enterrée, au sel, de 9x4, sans vis à vis et son pool house sur une belle surface de terrain de 2303 m2. Cette maison (avec alarme et visiophone) est construite avec de beaux matériaux, les fenêtres sont équipées de moustiquaires et de volets roulants, les baies vitrées sont à galandages. Pour les amateurs de pétanque un terrain de boules. Les abords sont clôturés et fermés par un portail électrique. Sur demande vue de la parcelle par drone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 148150

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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