4 pièces

• 201m²

• 3 chambres

Port d'Envaux (17350) • Maison

355 100 €

Maison

4 pièces

201m²

 • 201m²

• 3 chambres

PORT D'ENVAUX (17350)

355 100 €

Ou 1 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A 10 minutes de SAINTES, proche du charmant village de PORT D'ENVAUX, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette maison charentaise composée en rez-de-chaussée d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec cheminée et accès à la cave de 10 m², d'un bureau, d'un WC et d'une spacieuse véranda pouvant servir de cuisine d'été. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres, un espace dressing et une salle de bains/WC. Les principaux espaces de vie disposent d'une magnifique vue sur le jardin clos et arboré ainsi que sur la piscine 10x5. Vous apprécierez également le garage de 35m² avec galetas et de nombreux box de stockage pour le bois, mobilier et outils de jardin … Cette propriété vous offrira un cadre de vie paisible et agréable où vous pourrez profiter des bords de Charente. De nombreux travaux ont été effectués : la couverture, les menuiseries en PVC double vitrage, le système de chauffage (chaudière à pellets), le chauffe-eau. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4110
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 1998 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 355 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 335 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : YR1T-MIC-CXX

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68 avenue Andre Malraux 17250 Pont l'Abbe d'Arnoult
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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