4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Porcheres (33660) • Maison

251 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

PORCHERES (33660)

251 000 €

Ou 978 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située à Porchères (33660), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'une commune charmante. Proche des commodités, cette maison profite d'un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité. 4 places de parking facilitent le stationnement, tandis que le grand terrain de 2000 m² promet espace et intimité. Construite en 2003, cette maison de 110 m² se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte et de 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. La salle de bain avec baignoire, le WC séparé et le cellier offrent praticité au quotidien. À l'extérieur, un vaste hangar de 90 m², une terrasse de 45 m² et un terrain clôturé complètent ce cadre résidentiel. Au sous-sol, un double garage avec bureau, une cave et un atelier offrent des espaces supplémentaires appréciables. L'agencement fonctionnel allie praticité et confort, créant ainsi une atmosphère chaleureuse propice à la détente. Cette propriété représente une belle opportunité pour une vie sereine à Porchères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 040 et 2 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 251 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 1397093

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33660 ST ANTOINE SUR L ISLE
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