4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Measnes (23360) • Maison

78 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

MEASNES (23360)

78 000 €

Ou 303 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Belle opportunité avec cette maison en pierre à Méasnes (23360), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible dans une commune de la Creuse. Elle est située à 4 kilomètres d'Aigurande avec tous les commerces et services présents et 30 km de La Châtre. Cette maison de 104 m² au sol, nichée sur un terrain de 266 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec insert bois, une vaste chambre, une salle d'eau avec chauffe-serviettes, des toilettes séparées et une véranda. À l'étage, deux chambres offrent un espace privatif confortable avec vélux et fenêtres de toit. Le bien dispose d'une belle cave voutée avec source, d'un local technique, d'un cabanon et d'un appentis. Il est raccordé au tout-à-l'égout de la commune, équipé en grande partie du double vitrage avec volets bois, chauffage au fuel, chaudière entretenue régulièrement. La fibre est présente sur la commune. A proximité, un terrain constructible non attenant de 857 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités d'extension ou d'investissement. Votre futur cocon vous attend ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 700 et 3 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

77 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 78 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 1380893

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23300 LA SOUTERRAINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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