Exclusivité Blot Immobilier - Belle maison 5 pièces à Saint-Malo, quartier Bellevue ! Venez découvrir cette charmante maison, située dans une impasse tranquille, offrant une belle qualité de vie à Saint-Malo, dans le quartier très dynamique de Bellevue. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse de 5 pièces combine confort, calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le salon-séjour, chaleureux, vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle d'eau pratique, et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreuses, idéales pour vos enfants, ou pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle de bains et un grand placard pour plus de rangement. Le grenier isolé vous offrira de nombreuses possibilités : stockage ou agrandissement, à vous de choisir selon vos besoins ! Profitez également de l'extérieur avec un joli jardinet à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Un garage non attenant complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos projets personnels. N'attendez plus pour visiter cette maison fonctionnelle, au calme et avec un beau potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive avec Blot Immobilier. DPE: Energie: D Ges: D Réf. 812-MH *Au prix de 284 550EUR FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 271 000EUR Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT MALO LE SILLON Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
166 kWH/m².an
Émissions
35 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
35 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 284 550 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 271 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 05/12/2024 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 812-MH-033
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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