5 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Saint Malo (35400) • Maison

284 550 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

SAINT MALO (35400)

284 550 €

Ou 1 108 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Exclusivité Blot Immobilier - Belle maison 5 pièces à Saint-Malo, quartier Bellevue ! Venez découvrir cette charmante maison, située dans une impasse tranquille, offrant une belle qualité de vie à Saint-Malo, dans le quartier très dynamique de Bellevue. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse de 5 pièces combine confort, calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le salon-séjour, chaleureux, vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle d'eau pratique, et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreuses, idéales pour vos enfants, ou pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle de bains et un grand placard pour plus de rangement. Le grenier isolé vous offrira de nombreuses possibilités : stockage ou agrandissement, à vous de choisir selon vos besoins ! Profitez également de l'extérieur avec un joli jardinet à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Un garage non attenant complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos projets personnels. N'attendez plus pour visiter cette maison fonctionnelle, au calme et avec un beau potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive avec Blot Immobilier. DPE: Energie: D Ges: D Réf. 812-MH *Au prix de 284 550EUR FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 271 000EUR Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT MALO LE SILLON
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 284 550 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 271 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 812-MH-033

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Blot Immobilier Saint Malo Sillon
62 Chaussee du Sillon 35400 St Malo
35400 St Malo
Siren : 392067351
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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