Appartement

5 pièces

88m²

 • 88m²

• 4 chambres

SAINT HERBLAIN (44800)

187 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Xavier Prin vous propose: NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - SAINT HERBLAIN - THÉBAUDIÈRES - APPARTEMENT T5 - 89,33 m2 - 4 CHAMBRES - CAVE - GARAGE Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, venez découvrir, dans une agréable copropriété verdoyante et entièrement sécurisée, un T5 de 89,33m2 . Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement parfaitement entretenu se compose : d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux (expo sud) avec accès sur une première chambre susceptible d'être revalorisée en extension de pièce de vie ou en bureau, d'une cuisine aménagée et d'une loggia. La partie nuit dessert 1 espace dressing, 3 chambres (placards), une salle d'eau (refaite en 2018) et un WC séparé. Une cave et un garage boxé complètent ce bien. Les plus : Ouvertures double vitrage récentes, volets électriques, électricité refaite à neuf, chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, revêtement sols, proximité des transports. Les charges de copropriété supportent les consommations d'eau et de chauffage.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 84 lots principaux situés dans une copropriété formant 252 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 208.33 euros par mois (soit 2500 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Prin Xavier - EI(ID 46490) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.