3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Villenave d'Ornon (33140) • Maison

285 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

VILLENAVE D'ORNON (33140)

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

iad France - Delphine Garcia vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Charmante Maison d'environ 60m2 à Villenave-d'Ornon à proximité de toutes les commodités. Située dans le quartier de Chambéry, cette maison de ville offre un cadre de vie intime et chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille. Dotée de 2 chambres, vous disposerez d' un agencement pratique et des finitions de qualité. Le séjour lumineux, la cuisine fonctionnelle offrent des espaces de vie agréables et bien pensés. Le jardin, sans vis à vis et la terrasse de plus de 20m2 invitent à la convivialité et à la détente. Un garage et 2 places de stationnement complètent ce bien. Construite en 2016 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Vous rêviez d'un appartement avec balcon? Offrez-vous une maison avec un jardin! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison cosy et impeccable aux portes de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * Amis confrères, je travaille en inter-cabinet, dans l'intérêt de mes clients, j'ouvre donc mon portefeuille de biens à vos éventuels clients : vous êtes les bienvenus !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Delphine Garcia - EI(ID 92631) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 510 et 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

75 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1655561

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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