Cette charmante maison familiale en pierres a de quoi séduire les amateurs d'authenticité.
Déjà riche d'une belle histoire, elle ne demande qu'à en ouvrir une nouvelle avec ses nouveaux propriétaires.
Au rez de chaussée, une entrée dessert d'un côté 2 belles pièces avec cheminées, de l'autre côté une salle à manger et une cuisine. Un petit couloir vous mène à une salle de bains (douche et baignoire) et un WC.
A l'étage, un palier distribue l'espace nuit avec au moins 5 chambres et une possibilité d'évolution selon vos besoins.
Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Quant à l'extérieur, le jardin arboré, ouvert sur la nature, saura ravir petits et grands.
Un chai, un garage et un atelier viennent s'adjoindre à l'ensemble.
En lisière du charmant village de Saint-Pey-de-Castets, les commodités sont à quelques kilomètres.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel Réf.884160 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 180 et 8 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
356 kWH/m².an
Émissions
15 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
15 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 380 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 362 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.97%
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Mis en ligne: 05/12/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340936157790
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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