Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Appartement 1 chambre à vendre - 139 900 €
VISITE VIRTUELLE:
Référence : JP 83 Localisation : LANILDUT Prix de Vente : 139 900 € Contact : Jacky Pellen - Appartement avec jardin en cœur de bourg à Lanildut – Idéal résidence ou investissement locatif
Découvrez cet appartement rare à Lanildut, idéalement situé en plein cœur de bourg, juste en face de la magnifique église et de l'aber, sur le chemin de randonnée traversant le village. À seulement quelques pas de la mer, ce bien allie charme, confort et commodités.Caractéristiques principales
Surface : 53 m² (loi Carrez), de plain-pied
Jardin : 45 m², orientation plein sud
Rénovation complète : Appartement entièrement refait à neuf en 2016
Composition :
Entrée avec couloir
Salon/cuisine lumineux orienté sud avec accès direct au jardin
Grande chambre avec cheminée
Salle de bain avec douche
WC séparé
Localisation premium : Accès rapide à la mer, proche de toutes commodités (supermarché, mairie, restaurants à 500 m). Arrêt de bus
Connectivité : Bien raccordé à la fibre optique.
Parking : Place de stationnement attenante.
État locatif :
Bien vendu loué avec un bail 3-6-9 en cours depuis décembre 2017.
Loyer : 489 €/mois charges comprises (eau, poubelles).
Travaux potentiels : Une déclaration préalable a été obtenue pour la rénovation des façades.
Investissement locatif sécurisé : Aucun mois de vacance locative depuis l'acquisition.
Résidence principale ou secondaire : Appartement rare, de plain-pied, avec jardin et orientation sud.
Ce bien fait partie d'une petite propriété comprenant 3 lots.
N'attendez plus pour visiter cet appartement unique, qui saura répondre à toutes vos attentes ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Jacky Pellen
Prix 130 800 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 100 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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