6 pièces

• 154m²

• 5 chambres

Angers (49000) • Maison

475 000 €

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Maison

6 pièces

154m²

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• 5 chambres

ANGERS (49000)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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ANGERS DOCTEUR GUICHARD - MAISON D'ARCHITECTE. Découvrez cette grande maison familiale dans un environnement calme et résidentiel. Double séjour très lumineux (50m2) avec cheminée centrale moderne, cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin. Chambre, salle de douche et cellier complètent le RDC. L’étage accueille 4 chambres, salle de bains et une mezzanine. Jardin clos, grand garage, stationnements privés : tout est pensé pour le confort de la famille.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 620 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 457 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.94%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : SZ3793

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1 AVENUE DE CONTADES
49000 ANGERS
Siren : 300031366
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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