7 pièces

• 132m²

• 4 chambres

Le Poire sur Velluire (85770) • Maison

197 500 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

132m²

 • 132m²

• 4 chambres

LE POIRE SUR VELLUIRE (85770)

197 500 €

Ou 769 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison à rafraîchir, située dans un charmant village du Sud Vendée, à seulement 45 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Fontenay-le-Comte. DÉPENDANCES - GROS OEUVRE SAIN - CADRE IDYLLIQUE La maison se compose, au rez-de-jardin, d'une vaste pièce de vie regroupant cuisine et salon, avec un espace arrière-cuisine comprenant un wc et une douche, ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, un grand palier dessert un wc, une salle d'eau récemment rénovée, deux chambres et un bureau. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie incluant un espace salon et une salle à manger. Les atouts : monte-charge, volets roulants, lumière traversante et un extérieur aménagé. Ref 907. DPE F.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 520 et 6 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 520 et 6 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

82 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

82 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 197 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 907

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22 RUE DE L AN VI 85450 CHAILLE LES MARAIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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