3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Nantes (44300) • Appartement

205 900 €

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

NANTES (44300)

205 900 €

Ou 802 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cet appartement T3 de 61 m², situé au 2 € étage sur 5 d'un immeuble en bon état. Orienté sud-est, il est idéalement situé à Nantes, à 5 minutes du Leclerc Nantes-Paridis, également à quelque minutes à pied de l'arrêt de bus Pré Hervé, du tram1, et du super U. L'espace vie s'articule autour d'une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse.   L'espace nuit comprend deux chambres, chacune dotée d'un placard intégré et offrant un accès direct à la terrasse. Une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un radiateur complète cet espace, avec des toilettes indépendantes pour plus de confort.   À l'extérieur, une terrasse accessible depuis le salon et les chambres vous permet de profiter d'un espace agréable pour vos moments de détente.   Un parking en sous-sol est disponible en supplément pour 20 000 €.   - Charges trimestrielles : 330 €   - DPE / GES : C / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 € à la charge du vendeur.   Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cet appartement pratique et bien agencé !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 Avril 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 205 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : FR44-3487

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3 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : 820359727
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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