4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Le Ham (53250) • Maison

95 900 €

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Maison

4 pièces

90m²

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• 2 chambres

LE HAM (53250)

95 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir, dans ce charmant village très calme situé entre Alençon et Mayenne, cette maison offrant au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie séjour/cuisine aménagée exposée sud ouest, un grand salon avec cheminée insert et une suite parentale (chambre et salle d'eau). A l'étage une chambre/mezzanine et un grand grenier en partie isolé. Pompe à chaleur et isolation extérieure réalisée sur un côté réalisé en 2022. Terrain arboré et clos avec une dépendance et un puits. Classe énergie : E. Son prix est de 95 900 euros dont 5 900 euros d'honoraires d'agence (6,56%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON & JEANNEAU de Bais au Référence V1817BD. Benoît DASSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394 417 984 - LAVAL.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Énergie finale

157 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 95 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 90 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.56%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V1817BD

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BRETON et JEANNEAU IMMOBILIER
3 quai Sadi Carnot 53000 LAVAL
53000 LAVAL
Siren : 788843894
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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