Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Belle familiale de 115 m² + un T2 de 35 m² à finaliser avec un accès indépendant possible.
Située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette maison comprend 7 pièces réparties sur 3 niveaux et offre de belles possibilités d'aménagement.
o Au rez-de-chaussée se trouvent la pièce de vie avec sa cheminée et son accès à la terrasse. Une cuisine spacieuse, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. o L'étage est dédié aux enfants, avec 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC et un coin bureau sur la mezzanine.
o Le rez-de-jardin offre un vaste espace (deux fois 35 m²) au grand potentiel d'aménagement, prolongé par une belle terrasse exposée à l'ouest.
Actuellement en partie garage pour stationner plusieurs véhicules, en complément des deux places de parking extérieures, et en partie studio à achever.
Les atouts de cette maison :
1. Le charme de l'ancien, allié à un vaste potentiel d'aménagement.
2. Une exposition Sud-Est, offrant une luminosité douce et agréable tout au long de la journée.
3. Un jardin en trois espaces distincts : une partie plane, deux terrasses et un verger / potager en espalier.
4. Une situation dominante, sans vis-à-vis.
5. Un grand sous-sol, comprenant un espace garage et son atelier avec un point d'eau et un studio à finaliser, idéal artistes, professions libérales ou de pour
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6.2 places de parking supplémentaires
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage récent.
Devis disponible pour sa rénovation énergétique et un ravalement mur et boiseries.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth Pisigot EI (ID 22695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30301047)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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