3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Arvieu (12120) • Maison

398 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

ARVIEU (12120)

398 000 €

Ou 1 550 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

MAGIE DES COULEURS DE L'AUTOMNE par une belle après-midi ensoleillée, ou PAISIBLE MOMENT DEVANT LA CHEMINÉE, cette BELLE MAISON entièrement rénovée pour votre plus GRAND CONFORT vous offre TOUS LES PLAISIRS DU LAC DE PARELOUP. Pour vous RESSOURCER, ou pour profiter de la PÊCHE et des SPORTS NAUTIQUES, cette maison n'attend que vous. Artiste peintre, pécheur, adepte de la méditation, chasseur ou tout simplement AMOUREUX DE LA NATURE, cette maison nichée au cœur d'un CADRE EXCEPTIONNEL vous offre une belle pièce à vivre avec insert, fenêtre panoramique et cuisine équipée haut de gamme, deux chambres et une annexe externe permettant à 10 personnes de dormir confortablement, une belle salle d'eau, une terrasse de plain pied avec la pièce à vivre avec VUE SUR LE LAC et un joli jardin entièrement clôturé. Ses autres atouts : fibre haut débit, assainissement aux normes, électricité et isolation aux normes, chenil, cabanon, barbecue, sous-sol pour stocker vos équipements, aucuns travaux à prévoir. Le plus : belle opportunité de rendement locatif. Contact pour informations et visite : NEOWI IMMOBILIER RODEZ ou
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 398 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85492124

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20 Rue Louis Oustry 12000 Rodez
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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