3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Lyon 4e (69004) • Appartement

335 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Centre-ville

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement Traversant de 70m² avec balcon et ascenseur. Vous serez séduits par ce bien idéalement situé , il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC séparés. Double vitrage, appartement avec un fort potentiel une fois rénové. Une cave est vendue avec, stationnement libre dans la résidence. N'attendez plus pour visiter Thomas Paquet RSAC 531 379 360
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Énergie finale

154 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : gh2659

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GUY HOQUET
119 bld de la Croix Rousse 69004 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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