3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Saint Victeur (72130) • Maison

76 000 €

Maison

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

SAINT VICTEUR (72130)

76 000 €

Ou 296 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Dans un village paisible à seulement 15 km d'Alençon, découvrez cette maison de charme offrant un cadre de vie calme et agréable. À l'intérieur : • Une pièce de vie chaleureuse de 28 m² avec mur en pierre apparente et insert. • Une cuisine lumineuse de 10 m². • Deux chambres (11,61 m² et 9 m²), possibilité de deux autres chambres grâce à 40 m² supplémentaires. • Salle de bain de 4,5 m² et WC séparé. Les plus : • La majeure partie des fenêtres sont en PVC double vitrage. • Cour privative de 30 m², sans vis-à-vis et clôturée. • Cave pour rangement. Mitoyenne sur un côté, cette maison combine authenticité et potentiel ! Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire par cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 euros Honoraires : 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

453 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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G

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 76 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 70 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.57%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 178824

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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