5 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Bois le Roi (77590) • Maison

Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

BOIS LE ROI (77590)

770 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BOIS-LE-ROI - PROCHE FONTAINEBLEAU - VILLAGE AVEC GARE - MAISON DE 160 M² totalement réhabilitée AVEC JARDIN de 913 M². BOIS-LE-ROI, située à seulement 35 minutes de Paris en train depuis la gare, cette commune offre un cadre de vie paisible, entre la forêt de Fontainebleau et les bords de Seine. Vous profiterez d'infrastructures de qualité : écoles, commerces, activités sportives, ainsi que de nombreux sentiers pour les balades et les loisirs en plein air. Un parfait mélange entre vie citadine et environnement naturel ! Découvrez cette CHARMANTE MAISON DE 160 M² entièrement REHABILITEE avec goût ! Elle vous accueille par une BELLE ENTREE avec son vestiaire avec toilette invité et son espace bureau, un grand SEJOUR/SALLE A MANGER baigné de lumière et ouvert sur le jardin, deux marches vous mènent à la CUISINE AMENAGEE avec son îlot central, TROIS CHAMBRES, ainsi qu'une charmante SALLE DE BAINS avec douche et toilette. La SUITE PARENTALE, située au premier étage, se compose d'une CHAMBRE lumineuse avec placards et sa SALLE DE DOUCHE attenante avec toilette. Au sous-sol plusieurs pièces de stockage donc une pouvant servir de BUANDERIE / LINGERIE. Le tout est agrémenté d'un JARDIN à aménager selon vos envies, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'allée gravillonnée offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, et une prise électrique est disponible pour recharger vos véhicules électriques. Note technique : chauffage électrique, ballon d'eau électrique, huisseries en aluminium double vitrage, EXCELLENT DPE EN C - isolation refaite, taxe foncière : 981 €. Cette maison se distingue par sa décoration soignée et sa pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière naturelle. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Le jardin arboré est parfait pour vos moments de détente en plein air et pour accueillir des repas en famille, des barbecues entre amis ou simplement pour savourer le calme. IDEALE FAMILLE ! A visiter sans attendre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marielle DELLOYE BALOUZAT /
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 770 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 740 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.05%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VMA270003056

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34 rue Grande 77300 Fontainebleau
77300 Fontainebleau
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