Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Nîmes - Hauts de Nîmes : Maison (Toscane) P6 de 150 m² avec jardin, piscine et double garage.
À deux pas de la ville et entourée par la magnifique Garrigue, cette superbe maison de style Toscane en R+1 offre 152 m² habitables (135m² en Loi Carrez), 5 chambres et un jardin arboré de 425 m² avec piscine, deux terrasses et double garage. Laissez-vous séduire par son charme et ses espaces conçus pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée (exposée Sud-Ouest), climatisation réversible et une cuisine ouverte avec cellier, le tout sur 65 m².
- Une chambre spacieuse, une salle d'eau (douche) et un wc.
À l'étage :
- Une mezzanine modulable (coin bureau, espace lecture..).
- 4 chambres supplémentaires, idéales pour toute la famille.
- Une salle de bain (baignoire) et un second wc complètent cet étage fonctionnel.
À l'extérieur :
- Profitez d'un jardin agréable avec ses deux terrasses (dont une couverte) où vous pourrez partager des moments conviviaux.
- Une piscine pour vous rafraîchir pendant les beaux jours.
- Deux garages fermés, parfaits pour vos véhicules et du rangement.
Cette maison familliale allie confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder !
Taxe foncière : 2180 euros
Nombre de lots : 300
Charges courantes : 2200 euros/an (l'eau froide est comprise dans les charges)
Pas de procédures en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1416 euros et 1916 euros par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Honoraires à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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